%73 Daha Hızlı Satış
%81 Kolay Görselleştirme
%10 Değer Artışı

Kaynak Link: National Association of Realtors

Emlak piyasasında rekabet çok zorludur!

Alıcılar onlarca ilana bakar ve çoğunda gördükleri şey aynıdır: Boş odalar ya da kiracının dağınık, eski eşyaları...

Peki böyle bir ilan ne kadar ilgi çekici olabilir? Staging uygulamaları alıcıların hayal kurmasına yardım eder.
Boş oda

Neden Staging İşe Yarar?

Çünkü insanlar ev değil, hayal satın alır. İlk izlenim güçlenince ilanın değeri artar.

1

İlk 5 saniye

İlanlarda karar çok hızlı verilir. Staging, fotoğrafların "premium" görünmesini sağlar ve kaydırıp geçme ihtimalini düşürür.

2

Metrekare algısı

Boş ev, çoğu zaman küçük ve soğuk görünür. Doğru yerleşimle alanlar daha geniş algılanır: "Buraya koltuk sığar mı?" sorusu azalır.

3

Pazarlığı azaltır

Evin sunumu güçlenince "bu eve değer" hissi artar. Bu da pazarlık baskısını azaltır ve görüşmeleri hızlandırır.

Özet

Staging, ilanınızı daha çok tıklatır, evi daha "yaşanır" gösterir ve satış sürecini hızlandırır. Aynı evi, daha güçlü bir hikâyeyle sunarsınız.

En etkili olduğu yer Boş evler & yeni projeler
En büyük avantaj İlk izlenimi "premium" yapar
Kullanım alanı İlan siteleri, WhatsApp, sosyal medya

Nasıl Çalışır?

📸
ADIM 1

Fotoğrafları Gönderin

Boş odalarınızın fotoğraflarını bize gönderin. Hedef kitle ve emlak bilgilerini paylaşın.

🎨
ADIM 2

48 Saatte Staging

Uzman ekibimiz hedef kitlenize uygun sahneleme yapar.

🚀
ADIM 3

İlanınızı Yayınlayın

Görsellerinizi alın ve ilanınızda kullanın. Satış artışını görün!

Sık Sorulan Sorular

Türkiye’de en çok gelen sorulara net cevaplar.

Dijital staging “tadilat” mı?
Hayır. Duvar kırma, boya, zemin değişimi yok. Fotoğraf üzerinde, evi daha yaşanır gösterecek şekilde mobilya/aksesuar yerleştirilir.
Alıcı “bu ev eşyalı sanıp” sorun çıkarır mı?
Hayır; ilan açıklamasına “görseller dijital staging içerir” notu eklenir. Amaç alıcıya planı ve yaşam senaryosunu göstermek. Eşyaların satıldığı iddia edilmez.
Hangi evlerde en çok işe yarıyor?
En yüksek etki: boş evler, yeni teslim projeler, kiracı çıktıktan sonra çekilen “soğuk” fotoğraflar, ve dekorasyonu dağınık/kişisel evler.
Kaç fotoğraf göndermeliyim?
Genelde 3–8 fotoğraf ideal: Salon + yatak odası + mutfak (ve gerekiyorsa çocuk odası/çalışma). Tek bir oda bile ilanı kurtarabilir.
Teslim süresi ne?
Fotoğraf sayısına göre değişir. Çoğu işte aynı gün / 24 saat içinde teslim hedeflenir.
Evin fotoğrafları kötü çekildiyse yine olur mu?
Olur ama sonuç fotoğraf kalitesiyle direkt ilişkilidir. Çok karanlık/yanlış açı varsa önce doğru çekim önerisi verip sonra staging yapmak en iyi sonuç verir.
Hangi odaları önceliklendireyim?
ABD verilerinde en kritik odalar: salon, ebeveyn yatak odası, mutfak. :contentReference[oaicite:9]{index=9}
Dijital staging etik mi?
Evet; “dijital staging” ibaresi ilan açıklamasına eklendiği sürece. Amaç yanıltmak değil, potansiyeli göstermek.

Hadi Başlayalım

Hızlı cevap için WhatsApp'tan yazabilirsiniz. Detaylı talepler için formu doldurun.

WhatsApp ile Yazın
info@saltanstaging.com